BÁO GIÁ THIẾT KẾ

A.     BÁO GIÁ THIẾT KẾ:

1.      PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ (đ/m2sàn)
	GÓI TIẾT KIỆM	GÓI NÂNG CAO
Nhà phố	60k/m2	80k/m2
Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao	80k/m2	100k/m2

  Phí thiết kế được tính (tổng diện tích sàn x đơn giá x với hệ số K):

+  Tổng diện tích sàn < 100m²:                đơn giá x K (K= 1,6)

+  Tổng diện tích sàn: 100 – 180m²:        đơn giá x K(K= 1,2)

+  Tổng diện tích sàn: 180 – 400 m²:       đơn giá x K (K= 1)

+  Tổng diện tích sàn >  400 m²:              đơn giá x K (K= 0,9)

   Với thể loại công trình cải tạo, đơn giá nhân tiếp với hệ số K’(K’= 1,2)

   Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 

2.      PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ(đ/m2 sàn)
Nội thất nhà ở	120k/m2
Nội thất văn phòng	80k/m2
Nội thất coffee, nhà hàng, karaoke,showroom, bar	140k/m2

   

   Hồ sơ thiết kế nội thất không bao gồm chi tiết thiết kế đồ nội thất

   Với công trình có thay đổi kết cấu, tường, phí thiết kế x K (K= 1,2)

   Với trường hợp khách hàng thiết kế trọn gói cả kiến trúc và nội thất, phí thiết kế nội thất giảm 20%.

   Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

B.      QUY CÁCH SẢN PHẨM:

1.    HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

STT	NỘI DUNG HỔ SƠ		TIẾT KIỆM	NÂNG CAO
1	Hồ sơ xin phép xây dựng	Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)	x	x
2	Hồ sơ phối cảnh	Phối cảnh ba chiều mặt tiền	x	x
3	Hồ sơ kiến trúc	+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. + Các mặt đứng triển khai. + Các mặt cắt kỹ thuật thi công	x	x
4	Hồ sơ kiến trúc mở rộng	+ Mặt bằng trần giả. + Mặt bằng lát sàn;		x
5	Hồ sơ chi tiết cấu tạo	Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình.	x	x
6	Hồ sơ kết cấu	+Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm. + Các bản thống kê thép	x	x
7	Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E	+ Bố trí điện công trình. + Cấp thoát nước công trình. + Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét	x	x
8	Phần thiết kế cảnh quan sân vườn	+ Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ. + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác		x
9	Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng	+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.		x
10	Giám sát tác giả	+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. + Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.		x

 Khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng thiết kế nếu có nhu cầu thuê triển khai thi công thì công ty sẽ khấu trừ 50% giá trị hợp đồng thiết kế cho khách hàng.

2.    HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT:

STT	NỘI DUNG HỒ SƠ		GÓI NỘI THẤT
1	Phối cảnh	Phối cảnh tổng thể	x
		Phối cảnh góc
2	Hồ sơ chi tiết	Mặt bằng bố trí đồ nội thất các phòng	x
		Mặt bằng chi tiết vật liệu lát sàn
		Các mặt đứng, triển khai
		Các mặt cắt kỹ thuật thi công
3	Hồ Sơ kỹ thuật điện	Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí	x
		Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV, mạng internet, chống sét, báo cháy

C.   CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ: (CHƯA BAO GỒM GIA CỐ PHẦN MÓNG)

   Phần diện tích có mái che (mặt bằng các tầng, sân thượng, tầng hầm):..............100%

   Phần diện tích không có mái che: (balcon, sân thượng, ngoài trời).......................50%

   Phần mái dốc :................................................................................................70%       

   Phần mái che BTCT :........................................................................................50%

   Phần mái tole :.................................................................................................30%