Cách tính hệ số xây dựng tham khảo

a.  Hệ số móng:

Móng cọc có đổ BT sàn trệt: 50%

Móng Băng, Móng Bè không đổ bê tông nền trệt:  50%

Móng Băng, Móng Bè có đổ bê tông nền trệt:  65%

b.  Tầng Hầm: (tính riêng với phần móng)

Sâu dưới 1.5m tính 135%

Sâu trên 1.5m tính 150%

Sâu trên 2m tính 180% 

c.  Ô thông tầng:  Dưới 4m2 tính như sàn bình thường / Trên 4m2 tính 70% 

d.  Ban công:    70% ban công kín và 50% ban công hở

e.  Mái Bê Tông dán ngói (bao gồm vì kèo chuyên dụng và mái ngói):

85% diện tích phẳng + hệ số nghiêng (thường là 30%) 

f.   Mái Ngói với vì kèo chuyên dụng + ngói: 60% + hệ số nghiêng 

g.  Sân Vườn:

Dưới 40m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 70%

Trên  40m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 50%

Ghi Chú: Hệ số khác:

-        Nhà có thang máy : 5% diện tích toàn nhà

-        Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 12%/sàn

-        Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn

Hệ số xây dựng bất lợi

Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%

Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể